| RIF. A1034 | APPARTAMENTO | 70 MQ | 1/2 CAMERE | 2 BAGNI | POSTO AUTO |
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Nella prestigiosa zona residenziale di Città Giardino a Viareggio, in una posizione eccezionale a soli 300 metri dal mare e con la comodità della Pineta a portata di mano, disponiamo di un grazioso appartamento mansardato con un valore aggiunto unico: una monolocale esclusivo con giardino privato al piano terra.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto ben tenuto all'interno di un contesto condominiale curato, ed è immediatamente libero e disponibile. Situato al Piano Quarto con ascensore, l'appartamento offre una superficie di circa 70 mq distribuiti su tre vani. Varcando la soglia, si accede all'ingresso che si apre sul soggiorno, dotato di un pratico terrazzino, adiacente troviamo il cucinotto separato. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con accesso a un balcone e un bagno finestrato. A completare l'abitazione, un comodo ripostiglio sottotetto sfruttabile per ogni esigenza. Ma il valore aggiunto di questa proposta si trova al Piano Terra, un'ampia vano monolocale (catastalmente cantina) di circa 20 mq con un'altezza interna di 2.10 metri, composta da un unico vano e dotata di un proprio bagno con doccia. Questo locale, versatile per usi multipli come ad esempio un ulteriore camera o una zona da vivere durante il periodo estivo, è servito inoltre da un giardino privato esclusivo, con l'importante vantaggio dell'accesso carrabile che consente il comodo parcheggio interno.

Una soluzione ideale come comodo appoggio mare o come valida prima casa per chi cerca una posizione tranquilla, signorile e la vicinanza a tutti i servizi e al lungomare, con l'ulteriore beneficio degli spazi esterni e dell'ascensore.

Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.
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